{"id":3952,"date":"2026-08-27T15:36:56","date_gmt":"2026-08-27T20:36:56","guid":{"rendered":"https:\/\/actualidadtolimense.com\/?p=3952"},"modified":"2026-08-27T15:36:57","modified_gmt":"2026-08-27T20:36:57","slug":"que-pasa-en-los-multifamiliares-balcones-de-navarra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/actualidadtolimense.com\/?p=3952","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 pasa en los multifamiliares Balcones de Navarra?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>* \u00a1El mundo cambi\u00f3, nuestro reglamento tambi\u00e9n debe hacerlo!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>* \u00bfPor qu\u00e9 urge actualizar nuestras normas de convivencia?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfSab\u00edas que el reglamento de propiedad horizontal de nuestro conjunto fue redactado en 1995? Hace m\u00e1s de 30 a\u00f1os el mundo era un lugar muy diferente: no exist\u00edan los tel\u00e9fonos inteligentes, las redes sociales, el comercio electr\u00f3nico masivo ni los autos electr\u00f3nicos. Sin embargo, hoy seguimos regulando nuestras viviendas y nuestra convivencia con las mismas reglas del siglo pasado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; Tener un reglamento que data de 1995, no es solo un asunto de \u201cantig\u00fcedad\u201d, es un riesgo legal y econ\u00f3mico real&nbsp;&nbsp; para el patrimonio de todos nosotros. Aqu\u00ed te explicamos tres razones urgentes por las cuales actualizarlo no es un capricho, sino una necesidad<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1 Nuestro reglamento actual tiene cl\u00e1usulas que ya son ilegales<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; En el a\u00f1o 2001 naci\u00f3 la Ley 675 (la ley actual de propiedad horizontal en Colombia), y desde entonces la Corte Constitucional ha emitido decenas de sentencias que cambiaron las reglas del juego. Normas antiguas que prohib\u00edan la tenencia de mascotas, que limitaban de forma extrema los trasteos o que impon\u00edan multas autom\u00e1ticas sin derecho a la defensa hoy son completamente ilegales. Si aplicamos una sanci\u00f3n basados en el reglamento de 1995, cualquier propietario nos puede demandar y ganar el caso f\u00e1cilmente<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2 Estamos desprotegidos ante las nuevas tecnolog\u00eda y realidades<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; El reglamento de 1995 no contempla situaciones cotidianas de hoy, tales como:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">*El uso de plataformas de alquiler tur\u00edstico o de corta estancia (como Airbnb).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">*La instalaci\u00f3n de cargadores para veh\u00edculos el\u00e9ctricos en los parqueaderos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">*El manejo de domicilios masivos, correspondencia digital y el uso de drones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">*La validez legal de las asambleas virtuales o votaciones digitales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al no estar legalizados estos temas, se convierten en una fuente constante de vac\u00edos legales y conflictos entre vecinos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">3 Cuidamos la valorizaci\u00f3n de nuestros apartamentos&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; Un conjunto residencial con un reglamento moderno, transparente y adaptado a las leyes vigentes, genera confianza. Cuando un banco va a aprobar un cr\u00e9dito hipotecario para un comprador interesado en nuestro conjunto, o cuando una aseguradora eval\u00faa nuestras p\u00f3lizas, lo primero que revisan es la solidez jur\u00eddica del reglamento.&nbsp; Un reglamento obsoleto frena las ventas y estanca el valor de nuestras propiedades.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; El cambio depende de todos<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Actualizar nuestro reglamento no es tarea exclusiva de la Administraci\u00f3n o del consejo: requiere el compromiso del 70% de los coeficientes de copropiedad de todo el conjunto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pr\u00f3ximamente seremos convocados a una Asamblea Extraordinaria para debatir y aprobar esta reforma que blindar\u00e1 nuestro patrimonio y mejorar\u00e1 la convivencia. Participar no es solo un derecho, es la mejor manera de asegurar que las reglas del conjunto representen la realidad de nuestras familias en pleno Siglo XXI.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a1Asista, opina y vota por el futuro de nuestro hogar!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>* \u00a1El mundo cambi\u00f3, nuestro reglamento tambi\u00e9n debe hacerlo! * \u00bfPor qu\u00e9 urge actualizar nuestras normas de convivencia? \u00bfSab\u00edas que el reglamento de propiedad horizontal de nuestro conjunto fue redactado en 1995? 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